5 bonnes raisons de rénover son logement

Vous songez à rénover votre maison ou votre appartement ? Vous souhaitez acheter un bien coup de coeur qui nécessite une rénovation ? Découvrez les raisons de passer le cap !

Si la rénovation de votre bien engendre un certain coût, il n'en reste pas moins que la somme que vous allouerez à vos travaux doit être perçue comme un investissement et non comme une dépense. Il est également important de noter que l'économie que vous ferez sur vos factures énergétiques sera toujours plus intéressante que le coût des travaux effectués.

Quels sont les travaux de rénovation énergétique les plus rentables ?

- l’isolation de votre logement

- le remplacement de vos huisseries et fenêtres

- le changement de votre chaudière 

- le renouvellement de votre dispositif de ventilation

→ Ces changements vous permettront d'améliorer votre confort de vie au quotidien mais aussi d'économiser significativement sur vos factures d'énergie.

Vous avez un projet de vente à court, moyen ou long terme ? La rénovation de votre logement est plus que judicieuse !

La rénovation se matérialise de différentes façons : des simples finitions aux travaux plus importants, elle permet de donner de la valeur à votre logement.

Quels travaux pour donner un coup de propre ?

- l'amélioration des finitions avec quelques retouches

- le rafraîchissement des peintures

- le nettoyage approfondi des espaces (sols, murs, joints, etc)

Quels travaux pour donner un coup de neuf ?

- le remplacement des huisseries et des fenêtres

- l'isolation et le cloisonnement

- le changement des revêtements de sols

- la mise au norme de l'électricité, du chauffage et/ou de la plomberie

Les travaux de rénovation énergétique constituent une vraie source de rentabilité car ils offrent la possibilité d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) plus attractif, et par conséquent, un prix de vente supérieur.

Bon à savoir : La chambre des notaires de France estime qu’un logement prend en moyenne 5% de valeur par lettre de DPE gagnée.

→ Dans une perspective de revente, un logement énergivore, dit "passoire énergétique" (une lettre de DPE affichée en F ou G) est donc une bonne opportunité de plus-value sur votre logement.

Au fil des années, les goûts et les envies changent, pour continuer à apprécier le confort de votre lieu de vie, une rénovation à moindre coût peut parfois faire toute la différence.

Il est important d'aménager et de décorer votre logement à votre image pour bien vous y sentir et pouvoir vous y épanouir au quotidien.

Comment personnaliser votre logement ?

- vous inspirer : d'un univers, d'un thème (cocooning, contemporain, industriel...)

- choisir : des couleurs (vives, pastels, neutres...), des matières (bois, résine, marbre...) et des textures (cuir, velours, synthétique...) qui vous plaisent

- acheter : du mobilier que vous aimez (ancien, moderne, design, original...)

- décorer : vos murs par exemple (cadres, photos, miroirs...)

Quelques inspirations :

- Pinterest

- Maisons du Monde

- Hemea

- Côté Maison

- Rhinov

- Pause Maison

→ Vous avez maintenant plein d'idées décos pour personnaliser votre intérieur !

La vie n'est pas un long fleuve tranquille, il arrive que votre quotidien soit parfois bouleversé par certains aléas ou bien par de nouveaux projets de vie.

Si votre logement répondait parfaitement à vos besoins au moment où vous l’avez choisi, il se peut que ces derniers aient évolué : votre famille est peut-être sur le point de s'agrandir ? Vos enfants ont quitté le domicile familial ? Votre mobilité ne vous permet plus de vous déplacer comme vous le souhaitez ? Vous éprouvez une envie de changement, de renouveau ?

→ La première solution que vous avez envisagée est sûrement celle du déménagement, néanmoins il existe des alternatives de rénovation qui peuvent vous aider à adapter votre logement à vos nouveaux besoins.

Quelques exemples de rénovation :

- casser une cloison pour agrandir une pièce : ouvrir la cuisine par exemple

- aménager un bureau en chambre (pour un enfant)

- aménager un dressing en bureau (pour du télétravail)

- créer une chambre au rez-de-chaussée (pour des personnes âgées)

- aménager les combles en salle de jeux (pour des enfants)

Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreuses solutions en adéquation avec l'évolution de vos besoins. Il est parfois possible d'effectuer des travaux pour améliorer son confort de vie sans avoir à passer par la case déménagement.

Le confort de votre lieu de vie dépend d'un certain de nombre de facteurs : sa localisation, ses prestations, son agencement, son exposition mais également sa consommation énergétique.

Il est donc important d'être vigilant et de porter une attention particulière aux matériaux de construction utilisés dans votre logement. Ce confort a bien sûr un coût, mais il constitue un véritable critère de choix pour les nouveaux propriétaires.

Les 3 indispensables d'un logement :

- la qualité des fenêtres et des huisseries

- les performances du système de chauffage

- l’isolation générale du bien

La rénovation de votre logement vous permet de faire une double économie :

1. Le coût de vos travaux est rentabilisé sur le long terme grâce aux économies d’énergie réalisées

2. Les aides financières subventionnées vous permettent de diminuer votre investissement financier (prêt à taux zéro, TVA à taux réduit, Ma Prime Rénov', primes coup de pouce, etc).

Attention : pensez à vous renseigner sur les conditions d’éligibilité pour financer vos travaux de rénovation.